청년 주택드림 청약통장 가입조건 및 이율 알아보기

내년 2월 출시 예정인 '청년 주택드림 청약통장'이 계속하여 많은 관심을 얻고 있습니다.

 

새로나오는 청약통장이기 때문에 조건이 훨씬 좋아지고, 가입 조건도 더욱 완화되었다고 합니다.

 

청년 주택드림 청약통장 가입조건 및 이율계산에 대하여 알아보겠습니다. 지금 출시된 상품이 아닌만큼 정보 얻는 정도로만 봐주시길 바랍니다.

 

청약통장 가입조건

기존에 출시된 청년 분들을 위한 우대형 청약통장과 비교를 해보겠습니다. 청년 우대형 청약통장에 가입한 분들은 출시와 함께 자동으로 변환이 됩니다.

 

일반 청약통장을 가입하신 분들도 가입조건만 맞다면 전환 가입이 가능하니, 조건을 알아보시길 바랍니다.  

 

	청년 우대형 청약 통장 (현재 출시된 상품)	청년 주택드림 청약통장 (내년 2월 출시 예정)
소득 기준	연소득 3천6백만원 이하	연소득 5천만원 이하
무주택자 요건	무주택 세대주	무주택자
납입한도	월 50만원 까지	월 100만원
연이율	최대 4.3%	최대 4.5%

 

 

다른것 보다는 무주택자 요건이 '무주택 세대주'에서 '무주택자'로 변경된것은 정말 큰 변화라고 볼 수 있습니다.

 

기존에는 독립해서 살아가는 청년만 대상이였다면, 새로운 상품은 가족과 함께 거주해도 가입을 할 수 있기 때문입니다.

 

가입 은행도 시중 은행 중 대부분 메이저 은행(우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협 등)에서는 거의 가입이 가능합니다.

 

청약통장 이율

기존 상품 보다 이율이 0.2% 증가된 것으로 보이지만, 앞에 '최대'라고 붙어있는 것을 보면 우대금리를 만족해야만 얻을수 있는 이율로 생각됩니다.

 

청약통장의 이율은 우리가 흔히 아는 '적금' 중에서도 '단리'로 계산합니다. 간단하게 보자면, 청약에 당첨되지 않는다면 그냥 단리 적금통장이 하나 더 있는 것입니다.

 

일반 청약통장인 2.x%보다는 높아보이지만, 요즘 출시되는 다른 적금상품보다는 이율이 높아보이지는 않습니다.

 

따라서 개인적인 의견으로는 돈을 모으는 용도로 사용하는것은 좋아보이지 않고, 신규 상품의 납입한도가 올라가는 것은 그리 좋다고 생각되진 않습니다.

 

혹시나 청약통장을 돈을 모으는 용도로 사용하려고 하셨던 분이 계시다면, 적금 이자 계산기를 통해서 몇년뒤에 얼마나 이자를 얻을수 있을지 한번 계산해보시길 바랍니다.

 

 

 

기타 정보

-기존 청약통장을 갖고계신 분이라면 전환 가입시 기존에 납입한 기간, 금액, 회차 모두 인정되기 때문에 혜택이 좋아보인다면 갈아타셔도 좋습니다.

 

-전환 가입을 한 경우, 우대금리(4.5%)는 기존 납입금액이 아니라 전환 후 신규 납입한 금액부터 적용됩니다. 

 

-청년 주택드림 청약통장을 가입해서 1년 이상 유지한다면, 나중에 낮은 금리의 주택담보대출을 지원받을수 있습니다. 그러나 청약에 당첨되어야 한다는 조건이 붙습니다.

 

-청약통장 취급 은행은 '우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행'입니다.

 

-가입 시점에 자격을 충족하셨다면, 시간이 지나서 35세를 넘어가더라도 기존 금리는 그대로 적용받습니다.

 

-나중에 연계되는 주담대는 청년 주택드림 청약통장이 출시된 이후에 청약 당첨자에 대해서만 적용됩니다. 따라서 현재 당첨되는 분들은 혜택이 없습니다.

 

-기타 정보는 '국토교통부 공식 블로그'에서 확인 가능합니다.

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이상 내년 2월 출시 예정인 청년 주택드림 청약통장 가입조건 및 이율에 대하여 알아봤습니다.

 

청년분들을 위한 정책이 점점 조건이 좋아지는것은 분명 좋은 일이지만, 청약에 당첨되어야만 추가 혜택을 얻을수 있다는 부분이 조금 아쉽습니다.

 

그래도 일반 청약통장을 유지하는 것 보다는 무조건 조건이 좋으니, 가입 조건이 되시는 분이라면 가능하면 갈아타시는 것을 추천드립니다.

 

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