요즘은 전세사기 때문에 마음 놓고 전세 계약을 맺는 것 자체가 심각한 걱정거리가 되어버렸습니다. 이런 상황에서는 전세금을 지키기 위한 가장 좋은 방법은 '전세금 반환을 보증해주는 반환보증에 가입하는 것'입니다. 이를 통해 불확실한 상황에서도 안심하고 전세 계약을 맺을 수 있게 되어, 집을 구하는 과정에서의 걱정과 불안을 크게 줄일 수 있습니다. 전세보증금 반환보증의 가입조건과 보험료에 대해서 알아보겠습니다. 전세보증금 반환보증이란? 우선 전세보증금 반환보증에 대해서 알아보자면, 이름 그대로 '전세 계약이 끝날때 전세보증금을 돌려주는 것을 보증한다'라는 일종의 보험상품이며, 주택도시보증공사(HUG)에서 가입 가능합니다. 간단하게 보자면, '집주인이 전세금 돌려주지 않으면 우리 기관에서 돈을 돌려주겠다.'라..

요즘 들어 여기저기서 월세 환급금 신청하라는 이야기가 자주 들립니다. 그런데 월세 환급금은 일반적으로 떠도는 말처럼 "내가 낸 월세의 xx%를 환급받는다"라는 간단한 이야기가 아닙니다. 결론부터 말씀드리면 최대 75만원 또는 90만원 한도 내에서 세금혜택을 받고, 기존에 납부된 세금이 남아있으면 환급을 받는 시스템인 것입니다. 실제로 월세 환급금을 받는다면 얼마나 받는 것이 가능한지 예상금액 조회방법에 대하여 알아보겠습니다. 단, 그전에 월세 환급금은 모든 사람이 받을 수 있는 것이 아니니, 지난번 글 보시고 환급대상 여부를 먼저 꼭 확인부터 해주시길 바랍니다.  월세 환급금 환급대상 신청방법전세 사기가 늘어나면서 차선책으로 월세를 선택하는 분들이 많이 늘어나고 있습니다. 매달 현금으로 나가는 금액이 너..

전세 사기가 늘어나면서 차선책으로 월세를 선택하는 분들이 많이 늘어나고 있습니다. 매달 현금으로 나가는 금액이 너무 부담스럽지만, 다행히 나라에서 월세의 일정 금액을 공제해주는 정책을 하고 있습니다. '월세환급금'이라는 용어로 많이 알고 계시지만, 정확하게는 '월세 세액공제를 통한 소득세 환급'입니다. 월세를 환급받을 수 있는 대상 및 신청방법을 알아보겠습니다. 환급신청을 바로 하실분이시라면, 자신의 소득세 신고 방법에 따라서 아래 링크를 참고하여 진행해 주시길 바랍니다. 연말정산👆️ 종합소득세👆️  월세 환급대상'월세를 내고있으면 XXX만원 환급받을 수 있다'라는 광고나 블로그 글이 자주 종종 보입니다. 가장 먼저 말씀드리고 싶은 부분은, '월세 낸 금액의 XX%만큼 환급받는 것'이 절대 아닙니다...

깡통전세, 전세사기 등 가슴을 아프게 하는 뉴스가 계속해서 나오고 있습니다. 누군가에게는 꿈과 희망의 공간 이어야 하는 집인데, 부푼 꿈과 희망을 다 빼앗아버리는 사기행위라서 더더욱 화가 나고 슬픕니다. 비록 정부에서 정책과 구제 요건을 마련하고는 있다지만, 앞으로도 분명 전세사기는 계속 이루어질 것 같은 비참한 생각이 먼저 들고 있습니다. 전세사기를 예방하는 정책도 중요하지만, 가장 기본적으로 본인이 전세 관련 지식이 있어야 사기를 예방하는 것이 가능하다는 생각이 있습니다. 그래서 제가 비록 전문가는 아니지만, 가장 기본 중에 기본인 등기부등본 보는 법을 공유하고자 합니다. 보는 법을 배우셔서, 최소한 등기부등본을 기본적인 부분만큼은 볼 수 있으셨으면 좋겠습니다. *제가 직접 발급받고 체크한 서류를 사..