전세사기 방지를 위해서 집주인 세금체납을 확인하는 방법에 대하여 알아보겠습니다. '전세 이야기하는 데 갑자기 세금은 왜?' 하는 의문이 생기실 것입니다. 만약 집이 경매에 넘어가면, 나라에 내야 하는 세금을 먼저 내고, 남은 돈으로 여러분의 보증금을 돌려주기 때문입니다. 집주인이 세금을 엄청나게 많이 안 내고 있으면(체납), 여러분은 보증금을 하나도 못 받을 수 있습니다. 그러니 여러분의 보증금을 지키기 위해서 꼭 집주인의 세금체납 내역을 확인하셔야 합니다. 체납세금이 보증금보다 우선하는 경우 '국세기본법이 개정되어서 보증금이 우선순위 높아졌는데 무슨 말하는 거냐?'하고 생각하시는 분들 분명 계실 것입니다. 법은 너무 어려우니 간단하게 설명드리자면 아래와 같이 정리됩니다(국세기본법 35조 7항). -확정..

토지(임야)대장은 소재, 지번, 면적, 소유자 등 해당 토지(임야)에 대한 전반적인 사항이 등기되어 있는 서류를 말합니다. 그렇기 때문에 부동산 거래 등 부동산과 관련된 증빙을 해야 하는 경우 반드시 필요한 서류이기도 합니다. 정부24를 사용하면 자신의 소유지에 대해서는 무료, 타인의 소유지에 대해서는 일정 수수료를 지불하면 인터넷으로 쉽게 토지(임야)대장 등본을 발급받을 수 있습니다. 어렵지 않으니 잠시만 시간 내셔서 방법 알아보시길 바랍니다. 인터넷 발급방법 토지(임야)대장은 정부24 사이트를 통해 발급받을 수 있습니다. 본인의 소유지가 아니라면 발급 시 수수료가 있으니 참고 바랍니다. *수수료는 등본 발급시 기본(필지) 300원에 추가 1장당 50원이고, 열람은 200원입니다. 정부24 바로가기 >..

7월과 9월은 재산세를 납부하는 달입니다. 납부기간은 7월, 9월 모두 16일~31일입니다. 납부기한 깜빡하고 하루라도 늦게 내신다면 3%의 가산세가 붙어서 더 많은 세금을 내셔야 합니다. 인터넷이나 모바일로 간단하게 조회 및 납부가 가능하니, 미루지 마시고 빨리 납부하시길 바랍니다. 넉넉하게 5분이면 충분합니다. *7월은 '주택 1기분, 건축물, 항공기, 선박'에 대한 재산세, 9월은 '주택 2기분, 토지'에 대한 재산세를 내야 합니다. *가상계좌번호를 아시는 경우 그곳에 바로 계좌이체 하는 것으로도 납부가 가능합니다. 전자납부번호 확인 방법 위 사진은 고지서의 일부를 촬영한 사진입니다. 받으신 고지서를 보시면 위와 같이 붉은색 네모로 해서 "전자납부번호"라고 19자리의 숫자가 적힌 칸이 있습니다. 이..

대중교통 요금이 오른다는 소식에 많은 분들이 요금할인 정책에 대한 관심도가 높아지고 있습니다. 그중 대표적인 정책이 '알뜰교통카드'와 '지하철정기권'인데, 두 가지 정책에 대한 장단점을 비교해 보겠습니다. *지하철정기권은 '서울전용 정기권'으로 비교했습니다. 차이점 비교 아래 표는 각 정책의 주요 내용에 대한 '일반적인 차이점'을 정리한 것입니다. 기타 자세한 사항은 각 정책의 장단점 부분을 확인 부탁드립니다. 비교대상 알뜰교통카드 지하철정기권 (서울전용 정기권) 탑승가능 대중교통 지하철, 버스 지하철 월 최대 혜택 15,000~27,000원 (60회 적립 기준) 20,000만원 혜택 방법 일단 기본요금으로 탑승하고, 나중에 적립된 마일리지가 현금으로 입금 (후 혜택 방식) 기본 요금보다 저렴한 가격으로..